Пристройка – отличное решение увеличить полезное пространство, сделать его комфортным и удобным для использования в любое время года. Терраса или веранда могут быть выполненными из различных материалов, для сооружения применяются ленточный, столбчатый или плитный варианты фундаментов. При этом цена проекта пристройки к деревянному дому и последующего строительства зависит от конструкции, габаритов, необходимости утепления и вида остекления.

При планировании строительства надо учитывать следующие факторы:

  • необходимость утепления, сезон эксплуатации помещения;
  • тип фундамента, особенности грунта и расчетные нагрузки;
  • наличие и вид гидроизоляции пола, стен и крыши;
  • вариант и площадь остекления;
  • подведение инженерных коммуникаций, отопления;
  • нужно ли установить вытяжную вентиляцию (для котельных и гаражей этот пункт является обязательным).

Также еще до начала сооружения пристроя следует позаботиться о получении разрешения. Это касается не только капитальных, но и некапитальных сооружений.

Типы фундаментов

Для пристройки к дому можно использовать такие типы оснований:

  • ленточный бетонный малого заглубления;
  • железобетонный плитный с толщиной около 300 миллиметров и песчаной подушкой (толщина зависит от типа грунта, нагрузок от строения, используемых материалов сборки веранды);
  • опорный фундамент на металлических винтовых сваях (подходит для сложных условий, песчаных или пучинистых грунтов).

Для ленточной конструкции обычно используется бетон М200. Ширина ленты, которая устраивается по периметру будущей пристройки, составляет 400 миллиметров, высота – 850, включая песчано-гравийную подушку. Для усиления используется армирование стальными гладкими или рифлеными прутками. Набор прочности бетонной ленты после заливки составляет четыре недели, после чего можно начинать работы по монтажу пристройки. Такой вариант прекрасно подходит для облегченных каркасных и деревянных веранд, сооружений из пеноблоков.

Столбчатый фундамент на винтовых стальных сваях сооружается за один-два дня. Основой конструкции выступают металлические трубы с заостренным наконечником и лопастями. Во время работ по вкручиванию свай окружающий ландшафт не затрагивается, не требуется предварительная выемка грунта и другие дорогостоящие этапы. Установку опор можно проводить в любое время года, стоимость фундамента невысокая.

Плитный вариант монолитного основания один из наиболее затратных. Он рекомендуется для массивных пристроек, сильно промерзающего грунта. Конструктивно – это бетонная плита толщиной 300 миллиметров с армированием стальными прутками. Для заливки рекомендуется бетон М300, на дно котлована после выемки грунта укладывается слой геотекстиля, подушка из слоя утрамбованного песка и гравия. Затем укладывается гидроизолирующий материал, пеноплекс и проводится заливка плиты. Процесс дорогостоящий и сложный, но такой фундамент выдерживает большие нагрузки и прослужит длительное время.

Пол для пристройки

Для покрытия пола используются следующие решения:

  • бетонное покрытие нуждается в дополнительной тепло-, гидроизоляции, но является прочным и надежным, выдерживает значительные нагрузки;
  • деревянный настил не оказывает высоких нагрузок на основание, может использоваться для фундаментов разного типа, отличается прекрасными теплоизоляционными свойствами.

Особенности покрытия из бетона:

  • не применяется для столбчатого свайного фундамента;
  • требует армирования и установки опалубки для заливки;
  • необходима теплоизоляция, чтобы исключить потери тепла и сократить расходы на обогрев помещения;
  • прочность повышенная, основание выдерживает серьезные нагрузки;
  • устойчив к нагреву, грибку, сырости.

Деревянный настил пола:

  • отличается повышенными шумо-, теплоизоляционными характеристиками;
  • прочный, имеет небольшой вес;
  • может использоваться для фундаментов разных типов;
  • не требует длительного времени на высыхание;
  • обеспечивает оптимальный микроклимат;
  • нуждается в дополнительной защите от плесени, влажности и вредителей;
  • перед укладкой доска обрабатывается антипиренами для обеспечения пожарной безопасности.

Материалы строительства стен

При выборе стройматериалов учитывается, что для пристройки надо всего две или три стены, остальные будут общими с жилым домом. Поэтому подбирать технологию следует с учетом особенностей фасада коттеджа и требований к теплоизоляции. Вариантов решения этого вопроса несколько:

  1. Недорогая пристройка из газобетона к деревянному дому отличается простотой сборки. Материалом для монтажа выступают блок из ячеистого бетона, которые легко подвергаются обработке, обладают хорошими теплофизическими свойствами и доступной стоимостью.
  2. Кирпичные капитальные строения теплые и надежные, но при сборке надо предусмотреть подвижное сопряжение с жилым зданием. Демпферный слой поможет избежать разрушений стен или фундамента, потери тепла. Обычно при соединении оснований применяют швеллеры, сам фундамент должен быть плитным или ленточным.
  3. Теплая и комфортная пристройка к деревянному дому из бревна или бруса отличается невысокой стоимостью, надежностью, быстрым монтажом.
  4. СИП-панели с прослойкой из теплоизолятора стоят недорого, при сборке не требуют дорогостоящей техники. Изготовление сэндвич-панелей происходит заводским способом, на участке строение просто собирается по специальным чертежам, что значительно ускоряет процесс.

Кровля и утепление

Для покрытия кровли используются различные материалы, но рекомендуется выбирать аналогичные основному дому. Чаще всего – это битумная или металлочерепица, ондулин и другие легкие, прочные покрытия. Чтобы обеспечить надежность и прочность кровли, также надо предусмотреть правильное примыкание к коттеджу, свести к минимум вероятность проникновения влажности под покрытие.

Порядок действий при монтаже крыши пристройки включает в себя следующие шаги:

  • сборка стропил, установка обрешетки (зависит от используемого материала, например, для битумной черепицы нужен сплошной настил из ОСП или влагостойкой фанеры);
  • обшивка фронтонов и карнизов;
  • установка ветровых элементов;
  • укладка материала выбранного типа.

Для теплоизоляции применяют минеральную вату, огнестойкий пенополистирол, целлюлозную эковату и другие варианты. Порядок укладки также зависит от выбранного утеплителя, наиболее недорогими и простыми в укладке являются минвата или пенопластовые плиты. Во втором случае надо закупать только устойчивый к пламени вариант, подходящий для жилых строений, в том числе, деревянных.