Пристройка к частному дому

Пристройка к частному дому позволяет значительно расширить полезное пространство, обустроить комфортное место для отдыха. Такие конструкции могут быть открыты или закрытыми, иметь дополнительное утепление для использования площади круглый год. «СтройПетроБалт» предлагает проектирование и монтаж таких пристроек, полное оснащение внутреннего помещения, фасадные работы и остекление.

Варианты пристроек, назначение и материалы

Для строительства могут использоваться следующие варианты конструкций:

• летние холодные или теплые веранды;
• открытые и крытые террасы;
• патио с навесом или без него;
• зимний сад.

Жилая пристройка к дому обычно делается утепленной, она может эксплуатироваться круглый год. Для летней дачи теплоизоляция стен не нужна, но для защиты от осадков рекомендуется установить остекление и навес.

По назначению различают жилые и нежилые пристройки, по материалам – деревянные брусовые или каркасные, пенобетонные блочные, кирпичные, их сэндвич-панелей.

Фундаменты для пристройки

На подготовительном этапе определяется, каким именно будет основание для пристройки. Выбор зависит от типа грунта, нагрузок, используемых стройматериалов, рельефа. Чаще всего применяются такие основные варианты:

• свайный фундамент (наиболее экономичный и простой, возводится за пару дней, может эксплуатироваться на сложных грунтах, при наличии сильного уклона участка);
• ленточный небольшого заложения, выполняемый в виде бетонной армированной ленты (выдерживает достаточно большие нагрузки, может использоваться для пристроек любого типа);
• плитные железобетонные конструкции сооружаются на скальном основании, выдерживают большие нагрузки.

При выполнении работ по строительству принимается во внимание то, что фундамент на скальном грунте усадки не дает, то есть работы можно начинать после того, как бетон наберет прочность. В остальных ситуациях надо подождать около года, чтобы конструкция устоялась.

Профессиональные строители рекомендуют оставлять усадочный шов. Это зазор на 5 сантиметров между стенами жилого дома и пристройки. Также он соблюдается между примыкающими друг к другу фундаментами. Чаще всего его заполняют полиуретановой пеной и особым демпфирующим материалов, после чего покрывают слоем гидроизоляции.

Этапы строительства

Строительство пристройки к дому включает в себя такие базовые шаги:

• подготовительные работы, составление проектной документации, выполнение геологических исследований на участке;
• подготовка, сборка фундамента выбранного типа;
• сборка пристройки к старому дому, прокладка коммуникаций;
• остекление, установка дверей;
• выполнение отделочных работ.

К каким частным домам делаются пристройки

Жилое дополнительное пространство может быть пристроено к домам из следующих материалов:

• брусовым или бревенчатым домам, расширяя внутреннее пространство и повышая комфорт проживания;
• к капитальным строениям из кирпича для создания открытой террасы, веранды или зимнего сада;
• для домов из газобетона, в этом случае пристройка поможет экономить тепло, повысит комфорт проживания на даче или в коттедже.

Как узаконить пристройку

Капитальное строение узаконить сложнее, чем некапитальное. Делать это рекомендуется до начала строительства, чтобы избежать в будущем многих проблем. Порядок действий включает в себя такие базовые шаги:

• подготовка проектной документации на будущее строение;
• заполнение и подача типовой формы с приложением таких данных, как сведения о владельце участка жилого дома, проект, техплан, разрешение на использование объекта;
• указание цель подачи пакета;
• включение в пакет графическое изображение уже существующего здания и запланированной пристройки;
• в бланке требуется оставить контактные данные и способ, которым удобно будет получить уведомление.

Для некапитального строения процедуру можно выполнить после строительства, порядок достаточно простой:

• сбор и предоставление правоустанавливающих документов в муниципальные органы;
• составление заявления об изменениях в техплан дома;
• оформление террасы или холодной веранды после получения положительного решения.

О нас

Компания «СтройПетроБалт» предлагает:

• обустройство одно- и двухэтажной пристройки к дому;
• использование современных технологий и долговечных, безопасных материалов;
• сокращенные сроки сборки конструкции;
• полный цикл работ, включая проектирование и финишную отделку;
• привлекательная стоимость, возможность рассрочки.

Для оформления заказа на проектирование и строительство Вы можете воспользоваться формой обратной связи. Наши менеджеры перезвонят в короткие сроки, проконсультируют по особенностям подготовки, процесса монтажа пристройки. Получить информацию можно по телефону +7 (812) 467-34-50, вопросы можно отправить на почту info@stroypetrobalt.ru или при помощи онлайн формы.