Пристройка к дому

Пристройка к дому — отличное решение для тех, кто стремится расширить пространство своего жилья и создать уютную обстановку. В Санкт-Петербурге компания "Стройпетробалт" предлагает высококачественные услуги по пристройке к дому от производителя.

Наличие пристройки к дому позволяет значительно расширить полезное пространство, обустроить помещение для отдыха. Вариантов таких строений множество – открытые террасы, остекленные летние и теплые веранды, зимние сады. Выбор зависит от наличия свободного пространства на участке, особенностей дачного дома, типа грунта и других факторов.

Варианты

Пристройка может быть открытой или закрытой, чаще всего используются такие варианты конструкций:

1. Навес для открытой площадки, защищающий от осадков, яркого солнца. Заливка фундамента для такой конструкции не нужна, в качестве опор для навеса используются столбы из дерева, бетона или профильной трубы. Материал покрытия может быть светопропускающим, например, из цветного поликарбоната. По периметру можно установить невысокие перила, защиту от насекомых обеспечат занавеси или антимоскитные сетки. Использовать такие площадки можно только в теплый сезон, так как зимой они не обеспечивают защиты от холодных ветров, снега и мороза.
2. Крыльцо со ступенями дополняет пристройку и отличается функциональным назначением. Для ограждения используются легкие перила, которые изготавливаются из дерева или металла. Защитить от осадков можно, установив над ступенями небольшой навес. Такой вариант обычно пристраивается к главному или черному входу, может иметь открытую площадку или застекленную, защищающую от осадков и холода.
3. Настил без навеса выполняется в виде открытой площадки различных размеров и формы. Для оформления используется специальная террасная доска, камень, бетонная плитка. Материалы должны быть практичными, легко очищаемыми от грязи и пыли.
4. Крытые веранды, зимние сады и террасы с остеклением. Такие помещения разделяются на теплые и холодные, что зависит от назначения, сезонности эксплуатации и других факторов.

Материалы

Для строительства используются такие варианты стройматериалов:

• блоки из ячеистого пено- или газобетона;
• древесина (оптимальным решением будет брус, бревно);
• теплые сэндвич-панели с невысокой стоимостью работ и отличными показателями теплоизоляции;
• кирпич или керамические блоки, обычно используются для капитальных строений;
• каркасно-щитовые конструкции с небольшим весом, высокими теплоизоляционными показателями.

Подготовка и выбор фундамента

На подготовительном принимаются во внимание следующие параметры:

• назначение, габариты, материалы строительства пристройки;
• тип грунтов на объекте, уровень промерзания, залегания водоносного горизонта, характеристики рельефа;
• особенности жилого здания, использование для стен древесины, кирпича, монолитного бетона;
• подбор стройматериалов для пристройки с учетом климатических факторов, требований к морозостойкости;
• соединение фундамента с основным домом при помощи столбчатого или ленточного основания, деформационного шва на плите, арматуры.

Сегодня используются такие варианты оснований:

• ленточный малого заглубления;
• свайный из стальной трубы или монолитного бетона;
• плитный бетонный фундамент.

При выборе конструкции и проведении расчетов учитываются характеристики почвы, глубина залегания грунтовых вод, нагрузки. Также нужно использовать такие данные, как материалы строительства жилого строения, его возраст и состояние. Перед началом строительства следует получить разрешение, оформить соответствующие документы.

Почему выбирают "Стройпетробалт"

Сотрудничество с нами — это гарантия профессионального подхода к пристройке к дому. Наши специалисты обладают богатым опытом в создании функциональных и стильных пристроек. При заказе у нас пристройки к дому вы получаете:

• Заказ и консультация: свяжитесь с нами через сайт или по телефону для заказа услуг и консультации.
• Разработка проекта: мы создаем индивидуальный проект пристройки к дому, учитывая ваши пожелания и особенности местности в Санкт-Петербурге.
• Строительство "под ключ": получите готовое решение без лишних хлопот.
• Прозрачная стоимость: у нас - честные и прозрачные цены на услуги по пристройке к дому.
• Гарантия от производителя: наше собственное производство гарантирует высокий стандарт качества пристроек.

К каким домам делаются пристройки

Сегодня можно купить пристройку к дому следующих типов:

• для капитальных газобетонных строений;
• для кирпичных летних дач или построек круглогодичного проживания;
• к брусовым, каркасным, модульным деревянным строениям.

Террасы или веранду можно смонтировать для любой дачи. Вариант конструктивного решения и необходимость утепления зависят от требований к использованию, сезонности проживания, другим факторам. Поэтому предварительно на первое место выводится планирование, выбор материалов и типа конструкции с учетом пожеланий заказчика и условий на объекте.

Обустройство пристройки обладает следующими достоинствами:

• расширение функционального пространства, создание комфортной зоны для отдыха;
• дополнительная защита здания от потери тепла, продувания;
• повышение эстетики строения;
• быстрое обустройство помещений для спален, детских, зимнего сада или столовой.

Порядок узаконивания пристройки

Для получения разрешения на строительство надо предварительно получить разрешение. В противном случае строение будет признано незаконным, администрация может вынести решение о сносе. Некапитальные веранды или террасы можно монтировать до получения положительного ответа. Облегченное некапитальное строение не затрагивает несущих стен здания, поэтому пакет можно подавать в процессе монтажа или после окончания. К таким вариантам относятся открытые террасы, навесы, крыльцо.

Капитальные пристройки относятся к строениям, на сборку которых нужно получать обязательное разрешение. Процедура включает в себя следующие этапы:

1. Подача уведомления о запланированном строительстве в местные органы администрации. Следует заполнить бланк, приложить эскизный проект, указать информацию о реконструкции.
2. Получить решение из муниципалитета в виде уведомления. Это может быть положительный ответ или обоснованный отказ. Начинать строительство допускается только после получения разрешения.
3. После завершения монтажа пристройки заполнить бланк об окончании реконструкции, приложить технический план, к изготовлению которого привлекается кадастровый инженер.
4. Выполняется проверка предоставленных данных. При отсутствии нарушений муниципальные органы передают уведомление в Росреестр для внесение соответствующих изменений в ЕГРН.

О нас

Компания «СтройПетроБалт» предлагает услуги по проектированию и строительству пристройки к дому в СПб. Обращаясь к нам, Вы получаете такие преимущества сотрудничества:

• комплексные строительно-отделочные работы «под ключ»
• использование качественных материалов от ведущих изготовителей;
• профессиональный монтаж и гарантия качества;
• привлекательная цена пристройки к дому выбранного типа;
• различные условия оплаты.

Пристройка к дому предоставляет возможность создать уникальное пространство, идеально сочетающееся с архитектурным стилем вашего дома. Наш процесс начинается с заказа и консультации.  Наши опытные специалисты готовы ответить на все ваши вопросы, помочь с выбором оптимального решения и подробно проконсультировать по всем этапам процесса. Мы понимаем, что цена играет важную роль. "Стройпетробалт" предлагает прозрачную и адекватную ценовую политику. Мы уделяем особое внимание вашим пожеланиям и особенностям местности в Санкт-Петербурге. Индивидуальный проект пристройки к дому создается с учетом всех аспектов, гарантируя полное соответствие вашим ожиданиям и требованиям.

Мы работаем по договору и в соответствии с утвержденной сметой. При заказе услуги на сайте, Вы можете получить бесплатный выезд нашего технолога и замеры на объекте, также дизайнерами и инженерами за один день будет разработан бесплатный 3D проект. Получить информацию или разместить заказ на пристройку можно по телефону + 7 (812) 467-34-50, написав на электронную почту info@stroypetrobalt.ru или заполнив онлайн форму на сайте.

Беспокоиться о деталях вам не придется, потому что мы обеспечиваем полный цикл услуг по пристройке к дому. Вы просто получаете готовое решение без лишних хлопот, гарантируя высокое качество и комфорт вашей новой пристройки.