Пристройка к дому с мансардой

Пристройка к дому с мансардой – интересное решение расширения полезного пространства коттеджа и создания дополнительного места ля отдыха. Наша компания предлагает комплексные работы по проектированию и строительство таких веранд, помещения которых можно использовать в качестве летней кухни или столовой, спальни, игровой комнаты. Работа требует профессионализма, особенности конструкции предусматривают соблюдение установленных норм и узаконивание пристройки.

Используются пристройки таких видов:

• одноуровневые с двускатной стандартной крышей, небольшим жилым пространством и невысокими потолками;
• вариант с ломаной кровлей и увеличенной площадью внутренних помещений, нужны большие финансовые затраты и тщательное проектирование на этапе подготовки, обычно используется для кирпичных и блочных домов;
• вариант с консольным выносом, увеличенной внутренней площадью, каркасом пристройки, выходящим за пределы основного здания.

Особенности подготовки и планирования, этапы строительства

При подготовке внимание уделяется особенностям конструкции и выбору материалов:

• необходимость укрепления, оценка рисков от дополнительной нагрузки;
• возможность сборки пристройки с мансардным этажом (надо учесть строительные нормативы);
• для стропил применяется клееный брус от 250 миллиметров толщины;
• утепление выполняется из теплоизоляторов с небольшим весом, обязательно оставляется зазор для естественной вентиляции пространства;
• для жилого пространства используется слой, гидро-, звукоизоляции;
• при сборке крыши используются висячие или наклонные стропила.

Кроме того, учитываются особенности сопряжения конструкции жилого здания и пристройки. Рекомендуется соблюдение демпферного зазора для защиты от трещин, постепенно разрушения.

Для строительства мансардной пристройки соблюдаются следующие этапы:

• проектирование, расчеты рисков и особенностей конструкции, соединения с коттеджем;
• фундаментные работы, подготовка основания;
• настил чернового пола, прокладка инженерных коммуникаций;
• монтаж вертикальных стоек стен, усиление перекрытия для мансардного этажа;
• установка прогона, стропил, кровельные работы;
• обшивка, утепление стен;
• монтаж окон и дверей, лестницы наверх;
• отделка, подключение, проверка работоспособности инженерных сетей.

Согласование и нормы

Любая пристройка мансарды к деревянному дому – это дополнительное жилое или нежилое пространство, для монтажа которого надо соблюдать установленные нормативы. Также надо согласовать перепланировку или реконструкцию в зависимости от особенностей проведения работ.

Для нежилых строений решение о проведении работ принимает собственник коттеджа, но с учетом существующих ограничений для участка. Это касается максимально допустимой этажности, типа грунта, конструктивных особенностей уже существующего дома. Порядок действий при этом будет следующим:

• разработка проекта, выполнение экспертизы и получение разрешения на строительство;
• при перепланировке, а не реконструкции надо выполнить проектирование с учетом существующих норм, узаконивание доступно после завершения строительства или до начала работ.

При планировании мансардной пристройки к дому, следует придерживаться следующих нормативов СП 54.13330, 118.13330.2012:

• пересечение плоскости фасада и крыши должно находиться на высоте полтора метра от уровня пола надстройки;
• для строительства жилых помещений используются огнестойкие, безопасные материалы;
• при планировании дополнительного жилого пространства надо предусмотреть площадь комнаты не меньше 16 квадратом, для кухни и спальни – от семи метров;
• при использовании древесины конструкции перед началом работ обрабатываются средствами огне-, биозащиты.

При выборе утеплителя и гидрозащиты учитывается сочетаемость с уже использованными защитными материалами жилого коттеджа. Это защитит от теплопотери в будущем, сохранит в доме уютный микроклимат.

О нас

Компания «СтройПетроБалт» предлагает проектирование и строительство пристройки к дому с плоской крышей. Мы работаем с различными материалами и технологиями, заказчикам гарантируем такие преимущества:

• строительство «под ключ»;
• наличие собственных конструкторского и производственного отделов;
• профессиональные монтажники и дизайнеры для выполнения отделочных работ;
• материалы и фурнитура ведущих производителей;
• гарантия на работы;
• выгодные цены пристройки к деревянному дому в Ленобласти;
• различные методы оплаты, наличие рассрочки с «нулевым» первым взносом.

Для оформления заказа на пристройку оставляйте заявку на сайте или отправляйте запрос на электронную почту info@stroypetrobalt.ru. Также Вы можете позвонить нам по телефону +7 (812) 467-34-50. Наши специалисты проконсультируют Вас, организуют выезд инженера на объект для предварительных замеров и расчетов.