Пристройка котельной к дому

Пристройка котельной к дому решает вопрос обустройства помещения, где будет размещаться оборудование для нагрева воды и отопления. Организация такого дополнительного пространства позволяет не выделять место, сокращая полезную площадь коттеджа. Отдельная топочная обычно пристраивается около хозяйственной части здания, имеет небольшие габариты, повышая комфорт и безопасность эксплуатации.

Нормативы

Планируя сооружение отдельной котельной для уже существующего жилого коттеджа, надо учитывать принятые нормативы. Это касается не только выбора материала строительства, но и обеспечения огнезащиты, пожаробезопасности строения. При проектировании нужно учитывать следующие требования, предъявляемые к топочным:

• пристройка размещается около несущей наружной стены с соблюдением минимального расстояния от 1 метра к окнам или дверям;
• для монтажа применяются негорючие стройматериалы, выдерживающие контакт с открытым пламенем в течение 45 минут и больше;
• фундамент должен быть отдельным, для пола используются негорючие материалы отделки, например, плитка, металл;
• для одной топочной можно использовать не только двух газовых агрегатов;
• для обустройства двери во внутренние помещения используются негорючие материалы;
• высота помещения не может быть меньше 2,5 метров;
• размер оконного проема должен превышать 0,5 квадратного метра;
• площадь внутреннего помещения – от 6 квадратов, объем – 15 кубометров и больше;
• установка котла должна отвечать требованиям, принятым для определенного типа оборудования.

Подготовительный этап

Во время подготовки к строительству пристроенной топочной выполняются такие шаги:

• выбор участка для монтажа;
• расчет конструкции, исследование несущей стены на прочность, стойкость к повышенным температурам;
• расчет инженерных коммуникаций, мощности и типа котла;
• суммарная мощность оборудования не может превышать 150 кВт для одного помещения топочной;
• выбор стройматериалов, варианта утепления, вентоборудования;
• получение разрешения на строительство, согласование с такими учреждениями, как МЧС, СЭС и прочие.

Для узаконивания пристройки потребуются следующие документы:

• заполненное заявление (форму можно получить в местном архитектурном управлении);
• подтверждение права собственности на дом и участок;
• разработанный проект котельной с указанием расчетов подключения инженерных сетей, выбора оборудования, тепловых нагрузок;
• техусловия для электро-, водоснабжения (при установке газового оборудования нужно согласовать этой с местными службами газоснабжения);
• заключения из МЧС, санитарной службы.

Проектирование

Габариты и внешний вид котельной могут быть различными, все зависит от наличия свободного пространства на участке и соблюдения норм монтажа. Такое дополнительное пространство обычно пристраивается со стороны хозяйственной части коттеджа, может примыкать к гаражу, мастерской, домашней прачечной. При проектировании рекомендуется предусмотреть наличие отдельного выхода на улицу при наличии такой возможности. Также нужно продумать инженерные коммуникации, соединение с уже имеющимися водопроводом и отоплением. В помещении пристройки должно быть достаточно места для котла, обвязки, систем вентиляции.

Материалы строительства

Для строительства котельной можно использовать такие материалы:

1. Кирпич применяется для капитальных теплых пристроек. Мелкоштучный блок долговечный, надежный, но стоит выше других материалов. Пристройка получается прочной, долговечной, но требующей массивного фундамента.
2. Блоки из газо- или пенобетона используются часто, благодаря небольшой стоимости и универсальности. Ячеистый бетон легкий, но прочный, легко обрабатываются, что сокращает время на строительство.
3. Пристройки из дерева для котельных допускаются, но древесина нуждается в обработке антипиренами для повышения пожаростойкости. Также в точке установки котла используется дополнительная защита, например, металлическая обшивка стен и специальный постамент для монтажа отопительного оборудования. Каркасное строительство позволяет сократить сроки и средства на сооружение, пристройка получается теплой и комфортной.

Внимание: при выборе стройматериалов экономить не рекомендуется. Также деревянные пристройки – не самый лучший вариант для топочных даже при наличии защиты. Оптимальным решением станет пенобетон, обеспечивающий требуемые условия безопасности и устойчивый к возгоранию. Древесина в качестве стен пристройки может применяться при установке электрических котлов и при отсутствии открытого пламени горелки.

При выборе стройматериала учитывают устойчивость к температурам, сопротивляемость нагреву и открытому огню. Также при планировании внимание уделяется качественной вентиляции, отводу продуктов горения из помещения. Для пристроенной котельной обязательно наличие окон с открывающимися створками, желательно наличие отдельного выхода на улицу.

Особенности сборки

Порядок строительства мало отличается от сборки обычной пристройки:

• проектирование, выбор материалов для сборки, составление чертежей;
• выбор фундамента, расчет нагрузок на основание;
• подготовка участка, обеспечение пространства для временного хранения стройматериалов, подъезда техники;
• получение разрешения на реконструкцию (этот этап лучше делать заблаговременно);
• сборка строения (точный порядок зависит от выбранной технологии);
• укладка покрытия крыши, фасадная отделка, установка дверей и окон;
• прокладка инженерных коммуникаций, обустройство вентиляционной системы и вывода продуктов горения (для твердо-, жидкотопливных и газовых котлов);
• монтаж оборудования, обеспечение дополнительной защиты;
• внутренняя отделка помещения с применением пожаробезопасных материалов.

Несмотря на кажущуюся простоту, такие работы рекомендуется доверять профессиональным мастерам. Этот исключить ошибки и сократить финансовые расходы на монтаж. Также установка и подключение отопительного оборудования должны выполняться опытными специалистами.