Деревянная пристройка к кирпичному дому

Для расширения полезного пространства на даче может использоваться деревянная пристройка к кирпичному дому. Это комфортное, теплое пространство, которое подходит для обустройства летней кухни, веранды или спальни. Часто такие дополнительные помещения используются для хозяйственных нужд, например, установки котельной или устройства постирочной.

Преимущества

Использование пиломатериалов для сборки веранды обладает такими достоинствами:

• расширение полезного пространства;
• улучшение теплоизоляции в жилых помещениях (веранда выступает в качестве буферной зоны, сокращая теплопотери через фасад здания);
• помещение получается тихим и теплым, его можно эксплуатировать круглый год;
• вариантов архитектурных решений множество, строению из дерева можно придавать различный внешний вид.

Для сборки такой пристройки используются разные виды пиломатериалов, но все они перед использованием проходят камерную сушку, обработку антисептиками и антипиренами. Это обеспечивает безопасность, возможность применения пространства в качестве жилого помещения. Материал экологически безопасный, создающий комфортный микроклимат.

Виды и материалы

Пристройка к дому может выполнять функции веранды, террасы, гаража или домашней мастерской. Часто такие дополнительные площади используются в качестве спален и детских, для хозяйственного назначения, например, котельной. Материалы строительства могут быть различными:

1. Обработанный, просушенный брус. Пиломатериалы этого вида отличаются прекрасными теплоизоляционными характеристиками, такие строения привлекательные, комфортные и теплые. Для обеспечения защиты от вредителей древесина предварительно обрабатывается антисептиками. В большинстве случаев нарезка пиломатериалов происходит по заранее разработанному чертежу, конструкция собирается, подобно конструктору. Это сокращает сроки монтажа, повышает надежность, устойчивость будущего строения.
2. Каркасное строительство веранд или террас позволяет сократить сроки и средства, при помощи технологии можно собирать строения разного типа, включая открытые террасы. Фундаменты могут быть таких типов, как ленточный, свайный винтовой, плитный.
3. Сэндвич-панели – один из вариантов сборки веранды по доступной стоимости. Такой вариант нельзя назвать полностью деревянным, но при изготовлении используются фанерные щиты или ОСП. В некоторых случаях применяют элементы каркаса из пиломатериалов, что делает пристрой более надежным и прочным. При относительно небольшой малой толщине СИП-панелей пространство будет комфортным, расходы на обогрев помещения сокращаются. Фундамент выбирается облегченный из-за малых нагрузок на основание.

Особенности строительства

Порядок сборки веранды или летней террасы включает в себя следующие этапы:

• проектирование, составление чертежей;
• выбор типа фундамента, материалов и расчет конструкции;
• получение разрешения на строительные работы (сооружение веранды относится к реконструкции);
• работы на участке, монтаж фундамента;
• установка нулевого перекрытия, сборка стен и крыши;
• обшивка, утепление стен;
• прокладка коммуникаций;
• установка окон, дверей, выполнение наружных и внутренних отделочных работ.

При сопряжении с деревянным коттеджем рекомендуется «плавающее», а не жесткое соединение, наличие демпферной перемычки. Это исключает растрескивание фундамента и стен при усадке, дальнейшее разрушение конструкции и проникновение внутрь влаги.

Любая пристройка в виде веранды, террасы или летней кухни требует получения разрешения на строительство. Для этого нужно приготовить и предоставить в соответствующие органы следующие документы:

• проект будущего строения, данные о геодезии на участке;
• заполненная заявка;
• подтверждение права собственности на дом, придомовой участок;
• согласие всех собственников, соседей на выполнение реконструкции;
• получение одобрения, после чего проводится оформление документации после завершения строительства.

Такой порядок действий нужен для всех типов пристроек. Для некапитальных пристроев пакет документов меньше, но изменения все равно следует внести в техпаспорт после получения документов на строение.