Пристройка котельной к дому решает вопрос обустройства помещения, где будет размещаться оборудование для нагрева воды и отопления. Организация такого дополнительного пространства позволяет не выделять место, сокращая полезную площадь коттеджа. Отдельная топочная обычно пристраивается около хозяйственной части здания, имеет небольшие габариты, повышая комфорт и безопасность эксплуатации.

Нормативы

Планируя сооружение отдельной котельной для уже существующего жилого коттеджа, надо учитывать принятые нормативы. Это касается не только выбора материала строительства, но и обеспечения огнезащиты, пожаробезопасности строения. При проектировании нужно учитывать следующие требования, предъявляемые к топочным:

  • пристройка размещается около несущей наружной стены с соблюдением минимального расстояния от 1 метра к окнам или дверям;
  • для монтажа применяются негорючие стройматериалы, выдерживающие контакт с открытым пламенем в течение 45 минут и больше;
  • фундамент должен быть отдельным, для пола используются негорючие материалы отделки, например, плитка, металл;
  • для одной топочной можно использовать не только двух газовых агрегатов;
  • для обустройства двери во внутренние помещения используются негорючие материалы;
  • высота помещения не может быть меньше 2,5 метров;
  • размер оконного проема должен превышать 0,5 квадратного метра;
  • площадь внутреннего помещения – от 6 квадратов, объем – 15 кубометров и больше;
  • установка котла должна отвечать требованиям, принятым для определенного типа оборудования.

Подготовительный этап

Во время подготовки к строительству пристроенной топочной выполняются такие шаги:

  • выбор участка для монтажа;
  • расчет конструкции, исследование несущей стены на прочность, стойкость к повышенным температурам;
  • расчет инженерных коммуникаций, мощности и типа котла;
  • суммарная мощность оборудования не может превышать 150 кВт для одного помещения топочной;
  • выбор стройматериалов, варианта утепления, вентоборудования;
  • получение разрешения на строительство, согласование с такими учреждениями, как МЧС, СЭС и прочие.

Для узаконивания пристройки потребуются следующие документы:

  • заполненное заявление (форму можно получить в местном архитектурном управлении);
  • подтверждение права собственности на дом и участок;
  • разработанный проект котельной с указанием расчетов подключения инженерных сетей, выбора оборудования, тепловых нагрузок;
  • техусловия для электро-, водоснабжения (при установке газового оборудования нужно согласовать этой с местными службами газоснабжения);
  • заключения из МЧС, санитарной службы.

Проектирование

Габариты и внешний вид котельной могут быть различными, все зависит от наличия свободного пространства на участке и соблюдения норм монтажа. Такое дополнительное пространство обычно пристраивается со стороны хозяйственной части коттеджа, может примыкать к гаражу, мастерской, домашней прачечной. При проектировании рекомендуется предусмотреть наличие отдельного выхода на улицу при наличии такой возможности. Также нужно продумать инженерные коммуникации, соединение с уже имеющимися водопроводом и отоплением. В помещении пристройки должно быть достаточно места для котла, обвязки, систем вентиляции.

Материалы строительства

Для строительства котельной можно использовать такие материалы:

  1. Кирпич применяется для капитальных теплых пристроек. Мелкоштучный блок долговечный, надежный, но стоит выше других материалов. Пристройка получается прочной, долговечной, но требующей массивного фундамента.
  2. Блоки из газо- или пенобетона используются часто, благодаря небольшой стоимости и универсальности. Ячеистый бетон легкий, но прочный, легко обрабатываются, что сокращает время на строительство.
  3. Пристройки из дерева для котельных допускаются, но древесина нуждается в обработке антипиренами для повышения пожаростойкости. Также в точке установки котла используется дополнительная защита, например, металлическая обшивка стен и специальный постамент для монтажа отопительного оборудования. Каркасное строительство позволяет сократить сроки и средства на сооружение, пристройка получается теплой и комфортной.

Внимание: при выборе стройматериалов экономить не рекомендуется. Также деревянные пристройки – не самый лучший вариант для топочных даже при наличии защиты. Оптимальным решением станет пенобетон, обеспечивающий требуемые условия безопасности и устойчивый к возгоранию. Древесина в качестве стен пристройки может применяться при установке электрических котлов и при отсутствии открытого пламени горелки.

При выборе стройматериала учитывают устойчивость к температурам, сопротивляемость нагреву и открытому огню. Также при планировании внимание уделяется качественной вентиляции, отводу продуктов горения из помещения. Для пристроенной котельной обязательно наличие окон с открывающимися створками, желательно наличие отдельного выхода на улицу.

Особенности сборки

Порядок строительства мало отличается от сборки обычной пристройки:

  • проектирование, выбор материалов для сборки, составление чертежей;
  • выбор фундамента, расчет нагрузок на основание;
  • подготовка участка, обеспечение пространства для временного хранения стройматериалов, подъезда техники;
  • получение разрешения на реконструкцию (этот этап лучше делать заблаговременно);
  • сборка строения (точный порядок зависит от выбранной технологии);
  • укладка покрытия крыши, фасадная отделка, установка дверей и окон;
  • прокладка инженерных коммуникаций, обустройство вентиляционной системы и вывода продуктов горения (для твердо-, жидкотопливных и газовых котлов);
  • монтаж оборудования, обеспечение дополнительной защиты;
  • внутренняя отделка помещения с применением пожаробезопасных материалов.

Несмотря на кажущуюся простоту, такие работы рекомендуется доверять профессиональным мастерам. Этот исключить ошибки и сократить финансовые расходы на монтаж. Также установка и подключение отопительного оборудования должны выполняться опытными специалистами.