Не редко возникает ситуация, при которой полезной площади дачного дома не хватает. Расширить пространство можно при помощи пристройки. Это дополнительное строение, которое можно обустроить в виде теплой веранды, террасы, оранжереи или площадки для барбекю. Некоторые владельцы дачных участков дополнительное пространство используют в качестве хозяйственного, например, для размещения котельной, постирочной или для хранения садового инвентаря.

Пристройки для дачного дома имеют различное назначение, сооружаются из дерева, пеноблоков, кирпича и других материалов. По конструкции и назначении выделяют следующие виды пристроев:

  • открытые площадки, террасы, патио с навесом или без крыши, могут оснащаться раздвижным остеклением или мягкими окнами для защиты от осадков, ветра;
  • навес не имеет отдельного фундамента, конструктивно представляет собой площадку с легким навесом, перилами и невысокими ограждениями;
  • крыльцо около главного или заднего входа, отличается небольшими габаритами;
  • закрытая веранда или остекленная терраса, может использоваться круглый год или только летом;
  • утепленная пристройка для круглогодичной эксплуатации;
  • домашняя оранжерея или зимний сад с большой площадью остекления.

Документы для начала строительства

Любая пристройка перед началом работ требует оформления соответствующей документации и получения разрешения. В соответствии с действующим законодательством владелец дачного участка должен подготовить следующий пакет:

  • свидетельство права собственности или другое подтверждение права на владение;
  • документация на земельный участок;
  • проект реконструкции;
  • согласие других собственников, соседей на проведение работ;
  • заключение геологических исследований грунта на месте запланированного строительства;
  • оценка технического состояния здания, к которому будет пристраиваться веранда;
  • разрешение от таких учреждений, как санэпидстанция, управление архитектурой, пожарные и другие службы.

После подготовки пакета и получения нужных разрешений можно начинать подготовку к строительству. После завершения работ нужно сдать объект специалистам государственной службы. Кроме заключения, требуется получить техпаспорт на объект в БТИ, зарегистрировать строение в кадастровой и налоговой службах.

Этапы строительства

Сборка пристройки требует соблюдения следующих этапов:

  • проектирование и разработка проекта веранды или террасы;
  • подготовка участка, фундаментные работы (можно использовать свайный, ленточный или монолитный варианты конструкции);
  • сборка несущих стен, перегородок (точный порядок зависит от выбранной технологии и материалов);
  • укладка кровли, заполнение оконных, дверных проемов;
  • выполнение отделочных работ для фасада, прокладка инженерных коммуникаций.

При выборе фундамента учитываются следующие факторы:

  • тип грунта, глубина залегания грунтовых вод;
  • материалы строительства пристройки;
  • нагрузки на основание.

Для капитальной веранды чаще выбирается ленточный фундамент, выдерживающий нагрузки и отличающийся необходимыми характеристиками. Это бетонная лента мелкого заглубления, заливаемая из бетона. Для террасы можно использовать свайную конструкцию, сокращающую время и стоимость работ. Если запланировано обустройство патио, можно обойтись заливкой тонкой плиты в качестве основания или выложить площадку искусственным камнем, бетонной плиткой или использовать каменный ковер.

При сборке нулевого перекрытия и укладки пола используют деревянные брусья, фиксируемые шпильками. Пол выкладывается на лагах, пространство между ними утепляется, что делает помещение комфортным, сохраняющим комфортную температуру. Для обшивки полов применяется фанера или плиты ОСП. Если планируется использование санузла или кухонного уголка, места ввода коммуникаций и стыки дополнительно обрабатываются герметиком.

Для сборки стен используются разные варианты, оптимальным решением станет каркас или брус. Это позволяет сократить расходы, снизить нагрузки на фундамент строения. К преимуществам пристроек по таким технологиям относятся:

  • небольшой вес, что снижает нагрузки на основание и сокращает финансовые расходы;
  • доступная стоимость;
  • экологичность, безопасность используемых материалов;
  • применение теплоизоляционных материалов разных типов;
  • сохранение внутри комфортного микроклимата.

Для покрытия кровли выбирают вариант, используемый для основного здания. Это могут быть гибкая битумная или керамическая черепица, металлические листы и другие решения.

Особенности внешней и внутренней отделки

При выборе отделочных материалов для фасада учитывают практичность, прочность и устойчивость к погодным негативным условиям. Также надо подбирать вариант, сочетающийся с основным оформлением экстерьера жилого здания. Чаще для выполнения работ выбирают:

  • виниловый ПВХ сайдинг белого или другого оттенка;
  • искусственный камень, фиброцементные плиты;
  • декоративная штукатурка, также выполняющая роль дополнительного теплоизолятора;
  • пластиковые панели;
  • блок-хауз, стандартная деревянная доска.

Для капитальной теплой пристройки можно использовать клинкерный или обычный кирпич, что будет отлично гармонировать с домом, построенным из этого материала.

Для внутренних работ можно выбирать материалы разного типа. Сначала стены обшиваются гипсокартоном, при необходимости утепляются. Затем для финишного покрытия используются деревянная обшивка, штукатурка или любые другие материалы по желанию.